一亩地抵押能贷多少钱？怎么抵押？需要什么资料？（附贷款案例）
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。随着农村土地确权工作的深入，现大多数农村都已完成土地确权。今年开始的土地确权新政策使得土地确权后能够到农村信用社和商业银行进行抵押贷款，2017年土地可以进行抵押贷款，看看你家一亩地可以贷多少钱？（附贷款案例）
一亩地能贷款多少钱？
一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估，比如：
沛县五段镇正旺谷物种植家庭农场刘先生流转了124.1亩土地，流转费每亩每年1000元，在办理经营权抵押时只有2年多的流转期限，银行认定他的经营权总值28万元，打7折后发放了20万元贷款。
其实这个没有具体的标准，银行和银行之间规定有所差距，而且当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款差不多有3000-4000元不等。
谁能贷款？
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民，只要你手里有土地，就可以贷款。一般来说，要求是：
（一）土地确权的地区，要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
（二）没有完成土地确权的，需要土地承包或流转程序合法，行为规范；
（三）未改变土地的农业用途；
（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
需要什么资料
一是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议；
二是地上（含地下）附着物情况说明资料；
三是申请人身份证原件及复印件（申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件）；
四是土地承包经营权人同意抵押的意见书；
五是贷款银行要求的其他材料。
小编提醒
一、一般开展土地贷款的地区，都成立了农村产权交易中心，贷款申请提交这里即可；如果当地没有这个机构，按照当地的要求提交给相关银行；
二、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。
三、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有。
附：农村承包土地的经营权抵押贷款试点县(市、区)名单
土地可以进行抵押贷款后，解决了农民朋友的创业资金问题，大大方便了创业途径！
原文：新闻 > 农业新闻：一亩地抵押能贷多少钱？怎么抵押？需要什么资料？（附贷款案例）
网址：//m.mfservicos.com/yzzz/201028053.html
![[每日农经]马蜂养殖巧赚钱(上)](https://img.nczfj.com/d/file/2014-03/2/2014031911073877624.jpg) |
 |
![种植葡萄效益好一亩出三十万元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100909510430102.jpg) |
![种植小艾草大效益年产值十亿元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100913361361970.jpg) |
 |
![[致富经]申浩：裸婚穷小伙养牛10年赚千万的秘密](https://img.nczfj.com/d/file/2014-12/2/20141264929713313.JPG) |
 |
![[致富经]王雪莲：女老板不做房产养兔子年赚千万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-05/2/20155285569837385.jpg) |
![不钻泥的台湾大泥鳅养殖效益高 [每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-05/2/2014051111513621139.jpg) |
 |
![[生财有道野兔]赵克贵：野兔养殖生出发家财](https://img.nczfj.com/d/file/2013-07/2/20137972008925.jpg) |
![[致富经]苏珍芳：在荒山上养鸡年赚百万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-06/2/2015626131197425.jpg) |
[农业新闻] 新华网北京6月1日电（李楠）从刀耕火种，到小牛拉犁，再到机械化生产，农业的形态发生了翻天覆地的变化。未来农业会是怎样？需要哪些新科技赋能？5月29日，中国农业科学院农业资源与农业区划研究所（以下简称 资...
[农业新闻]华龙网-新重庆客户端6月2日6时讯（通讯员 余清英） 近日，重庆市开州区南雅镇民安村高标准农田示范基地秧苗长势良好，一驾植保无人机腾空而起，盘旋在秧田上空，实施喷药杀菌作业，极大地提高了农业生产效率。...
[农业新闻]“益农信息社店面不大，却服务着雁塔村400多户1100多人口，带动返乡创业大学生及乡镇青年一起创业。”近日，记者来到安宁市县街街道雁塔村益农信息社采访时，负责人杨清...
[农业新闻]在临西县河西镇的河北北扬高新农业科技产业示范园项目施工现场，8000多平方米的玻璃智能温室通透敞亮，4000多平方米的连栋育苗大棚主体完工，工人们已经栽下了樱桃树、红心苹果树...
[农业新闻] 谷雨已过，人们餐桌上多了一道最爱的蚕豆。翠绿的蚕豆荚，不仅藏着初夏的味道，更“存档”着江苏的特色种质资源。拨开一个蚕豆豆荚，香气扑鼻。外行看到的是，翠绿的果实...
[农业新闻] 中新网长治4月28日电 (记者 李庭耀)眼下正值春耕大忙时节，走在山西省长治市屯留区的乡间道路，两旁农田已不见地垄，连成大片。田里看不到农民，但见大型拖拉机轰隆驶过。 &ld...
[农业新闻]央广网北京4月24日消息（记者朱敏）据中央广播电视总台中国之声《全国新闻联播》报道，据农业农村部监测，随着供需形势持续改善，猪肉价格已经连续12周下降，回落至每公斤40元左右，同比...
[农业新闻] 京杭大运河流至桐乡石门镇，形成120°的大转弯，又称“石门湾”。 “寻梦江南，水韵石门。百花田园，果菊飘香。”在运河水滋养下，石门湾里物产丰富、...
[农业新闻] 潘劲东正在演示植保无人机操作。 “天线摆放的位置，决定遥控器与植保无人机之间的信号强度。作业时，需要注意无人机桨叶上是否有附着物，必须保持桨叶干净，确认每一个机臂...
[农业新闻]耕地是粮食生产的根本，保护耕地就是保护粮食生产。《政府工作报告》提出，坚持农业农村优先发展，严守18亿亩耕地红线，实施高标准农田建设工程、黑土地保护工程。当前，我国耕地资源...
|
|
||||
|
|
||||
|
|
